ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ

Управление по организации завершения строительства проблемных объектов Министерства строительного комплекса Московской области, оно занимается вопросом достройки нашего объекта, ЖК Березовая Роща.  Мне так сказали в управлении по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра, куда я ходила на прием чтобы зарегистрироваться в этот самый реестр.

teterin пишет:

Alla Belova пишет:[hide]  сейчас в ЗМ кроме сбора информации о платежах,  изменении проекта существует вопрос- проблема "какие действия или что необходимо предпринять для того что бы легализовать все платежи и преды для администрации и минстроя" что повлечет за собой обоснованное изменение проекта , для этих 2 структур. Просто взять и сказать, что мы признаем платежи  ЗМ не могут, потому что тогда они признают , что  деньги  должны быть в фирме, а это ярд. Именно эти деньги украл Бубнов, их нет , и именно они предназначались для строительства. И эту дыру может перекрыть только измененный и далее одобренный Минстроем проект. К слову сказать, на данный момент местная администрация не имеет полномочий распоряжаться землями. Иначе говоря если раньше они могли "Петру Петровичу" новому застройщику дать дополнительные земли и сказать .. Вот тебе земли, но ты строй- то теперь эти полномочия ушли в Минстрой. На данный момент в Минстрое нами занимаются в отделе " проблемных объектов". Наш застройщик всеми силами там пытается доказать, что в новом проекте необходимо зарезервировать под всех дольщиков 30000м2, пока на данный момент одобрения нет. Так что  выполняем рекомендации из протоколов и ждем встречи в Минстрое.

А что этому Минстрою не хватает, каких сведений о ЖК Березовая Роща? Им же все застройщики московской области предоставляют сведения, на регулярной основе, насколько мне известно. Ведь это хороший вариант увеличить количество квартир(этажей), никакой дополнительной нагрузки при этом на местный бюджет не потребуется для предоставления квартир проблемным дольщикам

Дело в том что Министерство строительного комплекса Московской области это очень большая организация. Сбором отчетов от застройщиков занимается Управление государственного контроля в области долевого строительства. А нашем ЖК Березовая Роща, сейчас занимаются Управление по организации завершения строительства проблемных объектов и Управление по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра, а там нужны другие, более углубленные сведения.

Alla Belova пишет:[hide]  сейчас в ЗМ кроме сбора информации о платежах,  изменении проекта существует вопрос- проблема "какие действия или что необходимо предпринять для того что бы легализовать все платежи и преды для администрации и минстроя" что повлечет за собой обоснованное изменение проекта , для этих 2 структур. Просто взять и сказать, что мы признаем платежи  ЗМ не могут, потому что тогда они признают , что  деньги  должны быть в фирме, а это ярд. Именно эти деньги украл Бубнов, их нет , и именно они предназначались для строительства. И эту дыру может перекрыть только измененный и далее одобренный Минстроем проект. К слову сказать, на данный момент местная администрация не имеет полномочий распоряжаться землями. Иначе говоря если раньше они могли "Петру Петровичу" новому застройщику дать дополнительные земли и сказать .. Вот тебе земли, но ты строй- то теперь эти полномочия ушли в Минстрой. На данный момент в Минстрое нами занимаются в отделе " проблемных объектов". Наш застройщик всеми силами там пытается доказать, что в новом проекте необходимо зарезервировать под всех дольщиков 30000м2, пока на данный момент одобрения нет. Так что  выполняем рекомендации из протоколов и ждем встречи в Минстрое.

А что этому Минстрою не хватает, каких сведений о ЖК Березовая Роща? Им же все застройщики московской области предоставляют сведения, на регулярной основе, насколько мне известно. Ведь это хороший вариант увеличить количество квартир(этажей), никакой дополнительной нагрузки при этом на местный бюджет не потребуется для предоставления квартир проблемным доьщикам

[hide] сейчас в ЗМ кроме сбора информации о платежах, изменении проекта существует вопрос- проблема "какие действия или что необходимо предпринять для того что бы легализовать все платежи и преды для администрации и минстроя" что повлечет за собой обоснованное изменение проекта , для этих 2 структур. Просто взять и сказать, что мы признаем платежи ЗМ не могут, потому что тогда они признают , что деньги должны быть в фирме, а это ярд. Именно эти деньги украл Бубнов, их нет , и именно они предназначались для строительства. И эту дыру может перекрыть только измененный и далее одобренный Минстроем проект. К слову сказать, на данный момент местная администрация не имеет полномочий распоряжаться землями. Иначе говоря если раньше они могли "Петру Петровичу" новому застройщику дать дополнительные земли и сказать .. Вот тебе земли, но ты строй- то теперь эти полномочия ушли в Минстрой. На данный момент в Минстрое нами занимаются в отделе " проблемных объектов". Наш застройщик всеми силами там пытается доказать, что в новом проекте необходимо зарезервировать под всех дольщиков 30000м2, пока на данный момент одобрения нет. Так что выполняем рекомендации из протоколов и ждем встречи в Минстрое.

Андрей Анатольевич пишет:2 РАЗА ПОСЫЛАЛ ДОКУМЕНТЫ ЗАСТРОЙЩИКУ И ПРОСИЛ ИХ ПОСЛАТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ О ПРОЧТЕНИИ-НЕ ШЛЮТ ПОЧЕМУ ТО. СЛАЛ НА ЭТОТ АДРЕС, office@r-d-g.ru МОЖЕТ НЕ ТУДА ШЛЮ?

Подтверждаю, адрес office@r-d-g.ru правильный, почту от Вас получили.

Вы прислали на правильный адрес. Безусловно преддоговора имеют наиболее уязвимую позицию, поэтому категорически не рекомендую обращаться в суд (откажут , уже некоторым отказали повторная подача иска по этому вопросу запрещена) Вы же были у следователя (имеете статус потерпевшего), записаны в Минстрой, на данный момент пока ничего больше сделать нельзя. Если одобрят новый проект , то все будет нормально. Вообще ситуация такая что если будут строить, то построят всем, или никому. Лично я вижу так происходящее. Задайте еще этот вопрос застройщику.

ВСЕ РАЗГОВОРЫ НА ФОРУМЕ ПРО ДДУ,А У МЕНЯ ЛИШЬ ПРЕДДОГОВОР,ОН ВООБЩЕ ИМЕЕТ КАКУЮ ТО СИЛУ

2 РАЗА ПОСЫЛАЛ ДОКУМЕНТЫ ЗАСТРОЙЩИКУ И ПРОСИЛ ИХ ПОСЛАТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ О ПРОЧТЕНИИ-НЕ ШЛЮТ ПОЧЕМУ ТО. СЛАЛ НА ЭТОТ АДРЕС, office@r-d-g.ru МОЖЕТ НЕ ТУДА ШЛЮ?

Алла, большое спасибо!

Сегодня так же была затронута тема о экспертизе строительной площадки, в рамках уголовного дела по факту мошенничества в особо крупных размерах бывшим директором ОАО ЗМ Бубновым С.И., как уже всем известно пока она не будет проведена, застройщику "гвоздь на стройке передвинуть нельзя". Так вот, грубо говоря, "мы" стоим в очереди в Минюсте Николай Сергеевич Воробьев обмолвился, что поинтересуется этим вопросом (я надеюсь, что этим он сможет "поторопить" нашу очередь), потому что дело это не быстрое и делается эта экспертиза ни за один день, срок ее проведения может составлять более месяца.

Точно! Алле огромное Человеческое спасибо! Держит всех в курсе что и как! А то больше ничего толкового никто и не пишет...кроме кратких комментриев Застройщика...

Алла, большое спасибо. Только от вас и получишь толковую доходчивую честную информацию всегда своевременно. Реально, большое спасибо.

На сегодняшний день 331 дольщик (ДДУ) прислали свои данные и 324 из зарегистрированных ДДУ никак себя не обозначили. 8 физ лиц - это притворные сделки (те кто имеют много квартир и на них зарегистрированные ДДУ, но оплат не было), все они либо в процессе , либо будут опротестованы. Юридические лица (Крайс то же здесь) будет произведен либо возврат авансовых платежей (т.е м2 будут возвращены к продаже), либо если готовы продолжать сотрудничество, эти м2 останутся за ними. На данный момент из общего количества проданных м2 полностью подтверждены всего лишь 5000м2, как считает администрация (строительство этих квадратов они разрешают и одобряют). Пока точно не будет ясно сколько дольщиков,  настоящее строительство начать не дадут.  Крайс считает, что нужно зарезервировать 30000м2 в новом проекте, и Минстрой с Администрацией и др. надзорными органами в процессе определит, кто дольщик, а кто нет. Администрация и Минстрой в данном вопросе имеют несколько иную позицию (им то некуда торопится). Поэтому возможно нам Дольщикам, необходимо будет вскоре предпринимать действия направленные на одобрение нового проекта совместно с нашим застройщиком.

Спасибо Алла что держите нас в курсе и сообщаете нам все новости)))

Сегодня была встреча в администрации с участием Воробьёва Н.С. , Литвинова Я.В., Марычкина А.Ю. И дольщков. Обсуждали как всегда наш вопрос , в том числе предоставление данных дольщиками и признание их платежей. Воробьёва затребовал дополнительные данные, ЗМ предоставят их к следующей среде. После этого данные передадут в Минстрой и далее будет идти разговор о запланированной встрече. Протокол встречи я думаю представители застройщика ЖК Березовая Роща выложат здесь после его получения.

Уважаемые дольщики для прояснения ситуации по поводу одобрения нашего нового проекта (градостроительная концепция).
Как уже ранее говорилось, прежде совещания в Минстрое, будет встреча в администрации по итогам сверки платежей предоставленных дольщиками (Реестр). Далее на основании этого реестра в Минстрое будут решать вопрос по обеспечению (строительству) квартир  для дольщиков. Со стороны нашего застройщика ОАО Земли Московии градостроительная концепция давно готова. От того, что Минстрой пока не определил для себя такие ключевые позиции , ни ТЭПы , ни концепция, не утверждены.

Уважаемые Дольщики ЖК Березовая Роща!
На данное время мы готовимся к совещанию в Министерстве строительного комплекса Московской области с участие администрации Раменского муниципального района, руководства ОАО "Земли Московии", представителей инициативной группы дольщиков по вопросу "обеспечения прав пострадавших пострадавших на объекте ЖК "Березовая Роща" по Транспортному проезду в г.Раменское", дата которого будет назначена Минстроем в ближайшие дни.  В рамкам подготовки к совещанию мы заканчиваем  проводим сверку (остались читанные дни!) и просим выслать на наш адрес office@r-d-g.ru  
отсканированные копии имеющихся у Вас документов подтверждающих Ваш статус участника долевого строительства, а именно:
1.  договор (договоры);
2.  все приложения и дополнительные соглашения к договору;
3.  а также все финансовые документы подтверждающие оплату в той или иной форме;
4.  копию паспорта участника долевого строительства(все заполненные страницы);
5.  ваш актуальный почтовый адрес (включая почтовый индекс);
6.  ваш актуальный адрес электронной почты;
7.  номер (номера) телефона для связи (в т.ч. посредством SMS);
8.  иные существенные сведения;
В теме письма просьба писать: № дома, № квартиры Ф.И.О. участника долевого строительства.

Для самостоятельной подачи заявления о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
ПОЖАЛУЙСТА ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ПРАВИЛАМИ НА САЙТЕ МИНСТРОЯ МО:
http://www.mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/zapis-na-priem/

Уважаемые дольщики ! те кто еще этого не сделал, поторопитесь подтвердить свои платежи застройщику. Сроки заканчиваются!!!

Очередь на прием в минстрой переодически корректируется, там иногда освобождаются даты визита на пораньше, т.к. эта очередь не только ЖК Березовая Роща, а всех проблемных объектов московской области.

Мы записывались в Минстрой в январе,записались уже тогда на середину апреля,конечно сейчас уже запись на июнь...таких как мы увы тысячи!!!!

Андрей Анатольевич пишет:Вчера видел но не прочитал ссылку печать, а сегодня хоть убейте не могу её найти.(((

Инициативная группа ЖК Березовая Роща опубликовала это вот тут: https://berezovayaroscha.forum2x2.ru/t17-topic#55

Андрей Анатольевич пишет:Вчера видел но не прочитал ссылку печать, а сегодня хоть убейте не могу её найти.(((

есть сообщение с 2 вложениями.. 1-Заявление, 2- печать.

Alla Belova пишет:

Андрей Анатольевич пишет:Записался в мин строй на 31 марта. кто ездил туда подскажите есть ли какие то трудности в подаче документов... Как сшить листы или примут по одному? Надо ли с собой иметь постановление о признании потерпевшим. Из документов на руках - Пред договор ооо старк в лице Бубнова - покупатель т.е. я.   Договор поручения - (поручаю бубнову внести на счет старк 1 200 000).Копии моего паспорта. Заполненное заявление  в мин строй. Больше ничего нет. Хватит ли этого?

необходимо сшивать, если документ имеет более одного листа, копировать надо абсолютно все документы
. в том числе и дду, и нумеровать, в теме "запись в минстрой" есть "печать", постановление надо иметь (если есть).. вы приносите в МИНСТРОЙ ОРИГИНАЛЫ (или копии от следователя), а так же копии всех документов, которые подготовлены соответствующим образом, оставляете для рассмотрения вашего заявления. Я сама  еще не ходила, делаю необходимую подготовку, пойду в понедельник.

АЛЛА, СПАСИБО ВАМ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ!

Вчера видел но не прочитал ссылку печать, а сегодня хоть убейте не могу её найти.(((

Андрей Анатольевич пишет:Записался в мин строй на 31 марта. кто ездил туда подскажите есть ли какие то трудности в подаче документов... Как сшить листы или примут по одному? Надо ли с собой иметь постановление о признании потерпевшим. Из документов на руках - Пред договор ооо старк в лице Бубнова - покупатель т.е. я.   Договор поручения - (поручаю бубнову внести на счет старк 1 200 000).Копии моего паспорта. Заполненное заявление  в мин строй. Больше ничего нет. Хватит ли этого?

необходимо сшивать, если документ имеет более одного листа, копировать надо абсолютно все документы
. в том числе и дду, и нумеровать, в теме "запись в минстрой" есть "печать", постановление надо иметь (если есть).. вы приносите в МИНСТРОЙ ОРИГИНАЛЫ (или копии от следователя), а так же копии всех документов, которые подготовлены соответствующим образом, оставляете для рассмотрения вашего заявления. Я сама  еще не ходила, делаю необходимую подготовку, пойду в понедельник.