ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ

Yulia Akhromova пишет:
Вы публично и объявите дату, когда начнутся переоформления. и вопросы перестанут сыпаться.))) ответ - "мы вам сообщим" я лично слышу с сентября 2011 года.

ув. застройщик.
Таки будет ответ кроме "мы вам сообщим"?
Время идёт, остатки доверия испаряются.

представитель Застройщика пишет:

Yulia Akhromova пишет:вопрос висел с 3 апреля, сейчас ответили спору нет...

Такой вопрос задают периодически почти все и мы на него отвечаем через открытые источники и форумы, доводим через ИГ. Личным сообщением на встречу пригласим.

Вы публично и объявите дату, когда начнутся переоформления. и вопросы перестанут сыпаться.))) ответ - "мы вам сообщим" я лично слышу с сентября 2011 года.

Yulia Akhromova пишет:вопрос висел с 3 апреля, сейчас ответили спору нет...

Такой вопрос задают периодически почти все и мы на него отвечаем через открытые источники и форумы, доводим через ИГ. Личным сообщением на встречу пригласим.

вопрос висел с 3 апреля, сейчас ответили спору нет...

Yulia Akhromova пишет:
на письма вы не отвечаете выходит правда пропали...

На все письма Ваши мы всегда отвечали.

На Ваш последний запрос:
сообщение
Добрый день!
на собрании в БОРОДИНО говорилось о переоформлении ДДУ. как обстоят дела с денным вопросом?


Мы в открытых источниках сообщали, что по мере готовности к перезаключению ДДУ, дольщиков будут приглашать на индивидуальное собеседование.
То есть, Вас заранее оповестят.
--

Дорожная карта и другие нормативные документы, регламентирующие деятельность Застройщика будут обязательно выполняться.

представитель Застройщика пишет:

Дом4 пишет:Маra,вы как всегда правы!!! Это тишина напрягает конкретно,Застройщик ушел в подполье... некрасиво с их стороны....Люди уже все на пределе!!!

Дом4 пишет:Вэб камеры отключили на новом сайте..... Алла Белова тоже куда то пропала....от нее хоть какие то новости были....все очень странно и туманно.....

Никто никуда не пропал! Камеры ремонтируют, сбои  с трансляцией бывали и раньше, так что починят, не в первый раз.
Сложности безусловно есть, но они сейчас все разрешаются. Поэтому не смотря на трудности, с перебоями и без таковых, так или иначе работы продолжаются во всех запланированных направлениях.

какая теперь дорожная карта?
на письма вы не отвечаете выходит правда пропали...

Дом4 пишет:Маra,вы как всегда правы!!! Это тишина напрягает конкретно,Застройщик ушел в подполье... некрасиво с их стороны....Люди уже все на пределе!!!

Дом4 пишет:Вэб камеры отключили на новом сайте..... Алла Белова тоже куда то пропала....от нее хоть какие то новости были....все очень странно и туманно.....

Никто никуда не пропал! Камеры ремонтируют, сбои  с трансляцией бывали и раньше, так что починят, не в первый раз.
Сложности безусловно есть, но они сейчас все разрешаются. Поэтому не смотря на трудности, с перебоями и без таковых, так или иначе работы продолжаются во всех запланированных направлениях.

Вэб камеры отключили на новом сайте..... Алла Белова тоже куда то пропала....от нее хоть какие то новости были....все очень странно и туманно.....

Маra,вы как всегда правы!!! Это тишина напрягает конкретно,Застройщик ушел в подполье... некрасиво с их стороны....Люди уже все на пределе!!!

Прошел март, в конце которого мы все ждали обещанных движений, апрель, на который эти обещания перенеслись, начало мая тоже прошло и наступило даже послемайских. Мы все ждали новостей в окружении наших близких, друзей, как могли сами себя подбадривали под многозначительное молчание застройщика, который старался следовать своим же обещаниям. Вера в него получила поддержку на собрании, которое было проведено с большим пафосом и "сбило градус", который был уже на пределе.
Что же произошло потом?
по обыкновению нашей стройки - застройщик ушел в глухую молчанку. И даже когда мы старались не беспокоить его без дела, а спокойно ждать обещанного (когда там 3 года с момента вступления новой команды?). НО шли дни, недели, месяцы.
Позитивный настрой пропал и сторонники, которых приобрел застройщик благодаря Ура-лозунгам и позитивной риторике стали переходить в лагерь противников или как минимум явно недовольных.

Что делать в такой ситуации дольщику, которого столько динамят и который чувствует "динамо-машину" с её периодическими позитивно-пустыми вбросами?
-выходить на митинги,
-писать письма во все инстанции
-клеймить местную власть за бездействие и искать компромат на них и преступный сговор.

Не ошибусь, что в сложившейся ситуации эмоционально привычный призыв "погодите, все движется" в очередной раз не собьет волну возмущения. Мы несколько недель просим дать информацию и натыкаемся на наплевательско-разнодушное отношение застройщика новой команды.
Может в этот раз будет еще одна Сказка о новой проблеме где злые чиновники и негативно настроенные дольщики мешают благодетелю застройщику работать на благо народа.
Очень легко найти виноватого.
Сложно зрело отвечать за свои слова.
ПО какому пути пойдет сейчас застройщик? Сможет ли ответить за слова что "перезаключения начнутся в конце марта-апреля или начнет искать виноватого

Дом4 пишет:Соседи,что за Тишина??? Есть какие то новости??? Напрягает это уже!!!

вот самое противное, что если начну (или кто-то начнет) кричать что "опять всех кинули", "опять ничего не делается", все на баррикады - то будет мгновенная реакция..
Не приятно, что по - хорошему не реагируют. Как с детьми\чиновниками\мужьями и прочими, без пока не наорешь - ничего не произойдет.

Граждане, уже скажите что-то. Опять будем же кричать и разочаровываться и винить вас в мировом кризисе.

Соседи,что за Тишина??? Есть какие то новости??? Напрягает это уже!!!

Дольщики проблемных жилых комплексов продолжают требовать от районных и областных властей достройки их домов. При этом пострадавшие участники строительства забывают, что инвестирование в строительство - это всегда риск. Тем не менее, сами дольщики себя инвесторами не считают, а настаивают, что они - покупатели жилья. Впрочем, лукавство в такой позиции дольщиков очевидно - быть пострадавшим покупателем гораздо выгодней, чем инвестором. Но все чаще возникает вполне справедливый вопрос - а кто оплатит «банкет», за чей счет должны достраиваться проблемные жилые комплексы?

Гости передачи "Точка зрения": Алена Шевченко - журналист, шеф-редактор журнала Новостройки и Алексей Митрошин - финансовый аналитик, директор Home Market Consulting Group

Mara пишет:каждый мечтает по-своему.. Тетерин по-своему, мы по-своему..
меня волнует вопрос с ДДУ.. который тянется с собрания (тогда говорили что в течение месяца), потом, что через месяц, сайчас спрыгнули на "#послемайских".
по ДДУ - если мы перезаключаем его с новым застройщиком, то что с человеком у которого эта квартира куплена с ЗЕмМо..
например кто то купил 5 корпус и у него преддог, сейчас кому-то эту квартиру новая контора продаст, а когда дом достроится - то человек с договором с ЗемМо начнет бодаться с новым покупателем за то, чья это недвижимость. Заставить его перезаключить - нельзя. Как застройщик хочет регулировать эти моменты?

Я думаю, что у кого преды не будут разбираться согласятся легализоваться в дду сами по себе. Тех кто не хочет будут отодвигать на конец очереди, либо расторгать и на конец очереди. Не вижу в этом проблем. В принципе говорили на собрании про это. По прежнему остается банк в преимущественном положении. Кроме того во вновь построенных домах все будет внутри по другому. Проект полностью изменен.. То что у человека на руках дду от несуществующего проекта с пко (денежные средства на счета ЗМ с целевым назначение по условиям договора и в оплату этого договора от гражданина не поступало. Признание подобных граждан дольщиками это добрая воля нового инвестора . Пожалуйста не надо обижаться на эти слова, но это так. Это решение вопроса в правовой плоскости, об этом много раз говорили представители администрации и Минстроя когда некоторые начинают говорить, что хочу все по закону и меня ничего не волнует.. Печально, тогда и инвестора ничего волновать не будет, т.к. Гражданин принципиально вынуждает застройщика расторгнуть ДДУ), продолжу.. от фирмы должника у которой ничего нет и у которой учредитель сидит за мошенничество в крупных размерах с доказанным составом преступления о умышленном деянии без планировании строительства. И директорами которые могут вот вот сесть. (ладно Бубнов, старая перечница, а Пестрецов -молодой вряд ли он хочет сесть.. Поэтому он покажет на Бубнова). Это слабая доказательная база. В итоге рискуют эти люди оказаться в очереди к Бубнову, который щедро раздает только ДЫРКИ ОТ БУБЛИКА.

каждый мечтает по-своему.. Тетерин по-своему, мы по-своему..
меня волнует вопрос с ДДУ.. который тянется с собрания (тогда говорили что в течение месяца), потом, что через месяц, сайчас спрыгнули на "#послемайских".
по ДДУ - если мы перезаключаем его с новым застройщиком, то что с человеком у которого эта квартира куплена с ЗЕмМо..
например кто то купил 5 корпус и у него преддог, сейчас кому-то эту квартиру новая контора продаст, а когда дом достроится - то человек с договором с ЗемМо начнет бодаться с новым покупателем за то, чья это недвижимость. Заставить его перезаключить - нельзя. Как застройщик хочет регулировать эти моменты?

А Тетерин фильм пусть себе в одно пятое место засунет свои Мечты,что мы ему денег дадим!!!

Алла как всегда Огромное человеческое спасибо за инфо!!! Ждем мая и перезаключения ДДУ)))

25 апреля в Московском Суде состоялось  очередное заседание. Опять Тетерин был в качестве истца , ЗМ в качестве ответчика. На суд Тетерин не смог предоставить оригиналы документов (потому что их по факту нет). Кроме того у них есть еще какая то путаница (то ли понаподавали иски которые исключают друг друга по датам, про что то забыли, в общем что то мутят) Судья изучил предоставленные обеими сторонами материалы. Принято решение о переносе слушания на июнь. Так же будет привлечена третья сторона, а именно Министерство строительного комплекса.
После заседания общалась с Марочкиным А.Ю. Все таки о стройке, потому как эта тема в приоритете. Сейчас  темпы оставляют желать лучшего, но такие "выходки" естественно стопорят темпы. Заседание для дольщиков прошло хорошо. Поэтому я получила заверение о строительстве сдачу согласно дорожной карте. Спросила о перезаключении ДДУ по прежнему были озвучены сроки после майских праздников.

Алла очень хорошие новости!!!! Спасибо!!! С неадекватами надо поступать ЖЕСТКО!!!

Mara пишет:Думаю, что все взрослые, и да, есть те, кто вместо действий в сторону сдачи домов, копает в сторону "против застройщика".. Пусть копают, это хороший шанс потерять квартиры (в одном случае) и оттянуть завершение стройки лет на много в другом..
Первое : человек сам решает, второе-не дадут сделать. А потратить своё время и нервы-дело каждого

Вы совершенно правы . Вот кстати вынужденная мера предпринятая застройщиком для "купирования" подобных выходок. Это из закрытой группы, т.к. Там состоят не все, дам некоторые пояснения. Алексей Фролов это брат одной из дольщиц. Он читал,читал все , что там писали и не выдержал видя как некоторые подставляют под "потерю денег" всех. Причем неоднократно пытался в группе разъяснить людям, чем чреваты те или иные действия. Ниже его сообщение для дольщиков.

"Добрый день, друзья! Хочу всем сообщить, что в среду я встречался с Литвиновым и Марочкиным. По результатам нашей встречи достигнуты договорённости о том, что моя компания Арбитр, будет осуществлять юридическое содействие нашему проекту. Так в частности, будет помогать разрешать возникающие юридические риски от неадекватных действий некоторых дольщиков. А именно, будет производиться расторжение договоров и иные юридические действия в отношении дольщиков и иных лиц которые пытаются своими действиями ухудшить положение проекта либо пытаются сорвать реализацию проекта и тем самым ставят под угрозу получение квартир добропорядочными дольщиками!"

Думаю, что все взрослые, и да, есть те, кто вместо действий в сторону сдачи домов, копает в сторону "против застройщика".. Пусть копают, это хороший шанс потерять квартиры (в одном случае) и оттянуть завершение стройки лет на много в другом..
Первое : человек сам решает, второе-не дадут сделать. А потратить своё время и нервы-дело каждого

Alla Belova пишет:14 апреля состоялась встреча застройщика с двумя представителями ИГ и инициативными гражданами.
На встречи обсудили ряд важных вопросов о темпах строительства, проекте, перезаключении дду,  текущее состояние дел. Мероприятия проводимые в настоящее время и в ближайшее время, что будет проводится, внедряться и т.д. В течении 2 или 3 дней будет подготовлен протокол встречи.
Ни для кого не секрет, что был и продолжает углубляться раскол дольщиков на два "лагеря" . То же самое произошло и в инициативной группе. От группы дольщиков  настроенных радикально к застройщику и новому проекту никто явиться не соизволил. В очередной раз застройщик не дождался никаких объективных объяснений занимаемой позиции. Хотя как и всегда был готов выслушать и обсудить конструктивные действительные предложения, а не просто заявления и бравады от лиц, которые  при этом не несут никакой ответственности перед дольщиками за сказанные ими слова (имеется в виду получение дольщиками квартир, либо еще какие либо финансовые гарантии) Позиция этих людей "деструктивная" и может нанести ущерб для основной массы дольщиков  

"Роман" (я имею в виду сейчас не литературное произведение , это ответ на его высказывание в "другом mire") строительство происходит согласно дорожной карте,  сроки сдачи домов указанной в ней будут  соблюдены. С чего Вы взяли , что застройщик от "горя" не строит? По мне так, они делают свое дело  (естественно , что предложения ждали не о том, как строить это сами знают, а ждали объяснения о проповедуемой политике среди дольщиков политике из "иного MIRa" и что это влечет за собой для дольщиков, вернее что в итоге дольщики получат в результате ) им как раз все равно, если некоторые выпрашивают себе"горе", то в итоге они его получат . Более того,  срок сдачи первых двух домов близок, не так долго осталось. В этот момент станет все ясно

14 апреля состоялась встреча застройщика с двумя представителями ИГ и инициативными гражданами.
На встречи обсудили ряд важных вопросов о темпах строительства, проекте, перезаключении дду,  текущее состояние дел. Мероприятия проводимые в настоящее время и в ближайшее время, что будет проводится, внедряться и т.д. В течении 2 или 3 дней будет подготовлен протокол встречи.
Ни для кого не секрет, что был и продолжает углубляться раскол дольщиков на два "лагеря" . То же самое произошло и в инициативной группе. От группы дольщиков  настроенных радикально к застройщику и новому проекту никто явиться не соизволил. В очередной раз застройщик не дождался никаких объективных объяснений занимаемой позиции. Хотя как и всегда был готов выслушать и обсудить конструктивные действительные предложения, а не просто заявления и бравады от лиц, которые при этом не несут никакой ответственности перед дольщиками за сказанные ими слова (имеется в виду получение дольщиками квартир, либо еще какие либо финансовые гарантии) Позиция этих людей "деструктивная" и может нанести ущерб для основной массы дольщиков

анна мороз пишет:

Mara пишет:Слышала, что один из дольщиков получил собственность по суду в недострое.
Надеюсь, что у нее платежи на ту же компанию, что указана в ДДУ, иначе в апелляции не только решение суда предидущего аннулируют, но и встречным иском расторгнут ДДУ и человек пойдет к БСИ в очередь..
нашла статью  на тему судов с недостроем

важный момент пишет:
4) Суду необходимо представить платежные документы, из содержания которых будет очевидно, что истец оплатил застройщику всю предусмотренную в договоре денежную сумму, в строгом соответствии с теми датами платежей, что указаны в тексте договора. В противном случае у суда будут основания предполагать наличие задолженности истца перед застройщиком, что может явиться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска;

на собрании говорили, что в таких случаях пойдут против этих дольщиков со встречными исками о признании неисполнения договора ДДУ со стороны дольщиков и будут их судебно расторгать. В таких случаях спокойны могут быть только те, кто платил на ОАО ЗМ.. я не готова терять деньги и надежду потому что в суде, если там будет представитель ЗМ, иск не удовлетворят, а встречным иском лишиться всего не охота..
Запасаемся попкорном, посмотрим на вторую инстанцию и встречный иск. Жалко дольщика и его деньги (надеюсь, что он не окажется совсем без денег).
Как говорят мужчины -  выбор сделан.. жребий брошен, рубикон перейден.

Думаю наша ситуация в разы сложнее, и проект другой, и застройщик по факту поменялся, дела уголовные  со старым застройщиком... Не знаю, но по моему нужно быть очень смелым человеком что бы сейчас ввязываться в суды.

Я то же думаю, что Вы правы. Ситуация неоднозначная. Точно такой же нет.