ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
+39
Vika
Mаrа
Эдгар
Veronika
Loser
Маргарита
Антонникова
Андрей
Порваткин Владислав
Yulia Akhromova
oleg_vishnyak
таьяна
Марат
Андрей Кузнец
spam108
dmi2290
Naima
Шорохова Светлана
Марго
Ninochka
Alla Belova
Елена Бекасова
Шамаева Марина
Антон Кривцов
usik-len
татьяна бонд
Дом4
Евгений Солодов
Андрей Анатольевич
marina.as
Leyxin
ЯНГ166
sergei alfa
Nadin
Модератор №1
анна мороз
talasaeva
artur5
представитель Застройщика
Участников: 43
Страница 14 из 28
Страница 14 из 28 • 1 ... 8 ... 13, 14, 15 ... 21 ... 28
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Ес!!!! Отлично!!! Алла,спасибо за Инфу)))!!!
Дом4- Сообщения : 220
Дата регистрации : 2016-03-08
Одобрили?????!!!!!!!
Да неужели же одобрили!!!!!!!!!!!! Алла! Спасибо, какого ещё не бывало!!
Ninochka- Сообщения : 117
Дата регистрации : 2016-03-07
согласование концепции.
Застройщику из минстроя сообщили о согласовании новой концепции строительства нашего комплекса.
Alla Belova- Сообщения : 353
Дата регистрации : 2016-03-06
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
В группе написано о том что было несколько человек. Вообще было много народа. Телевидение было "360". Естественно, мы только вскользь, но тем не менее были упомянуты . Еще про нехватку школ сказали, а это наш " больной вопрос" плюсом к числу многих. Губернатор сказал, что нас не "бросят".В репортаже упомянули Бубнова, то что его посадили, и назвали количество дольщиков более 700.
Что было в реальности, незнаю, но отписались, что пригласил губернатор кого то на онлайн конференцию опять.
Подтвердили собрание в ДК Сатурн, суббота 11 часов.
http://360tv.ru/news/pyat-dolgostroev-sdadut-v-ramenskom-k-koncu-2016-goda-71132/
Что было в реальности, незнаю, но отписались, что пригласил губернатор кого то на онлайн конференцию опять.
Подтвердили собрание в ДК Сатурн, суббота 11 часов.
http://360tv.ru/news/pyat-dolgostroev-sdadut-v-ramenskom-k-koncu-2016-goda-71132/
Последний раз редактировалось: Alla Belova (Вт Сен 20, 2016 8:58 pm), всего редактировалось 2 раз(а)
Alla Belova- Сообщения : 353
Дата регистрации : 2016-03-06
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Соседи вечер добрый! Есть у кого какие новости)?
Дом4- Сообщения : 220
Дата регистрации : 2016-03-08
7сентября Губернатор в г.Раменское
Уважаемые соседи, мне сказали, что 7 сентября (это завтра) Раменском парке будет губернатор. Ориентировочно в 12-30. Незнаю будет ли он там или нет, но если у кого то есть возможность посетить это мероприятие , сделайте это. Парк расположен в районе ул.Карла Маркса. Сказали, что это в центре Раменского. .. ул. Первомайская 2.,ссылка на карту https://www.google.ru/maps/place/55%C2%B034'29.7%22N+38%C2%B013'37.9%22E/@55.5749311,38.2256394,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d55.574929!4d38.227187 , предположительно, что встреча будет на веранде Лира.
https://vk.com/ugorodok?w=wall-48958533_101626
https://vk.com/ugorodok?w=wall-48958533_101626
Alla Belova- Сообщения : 353
Дата регистрации : 2016-03-06
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
https://drive.google.com/file/d/0B4VtklGzwTV9eEFpeU1ZcmJGWlk/viewoleg_vishnyak пишет:А не могли бы ссылку на новый проект скинуть? И есть ли там новые сроки?
вообще вот здесь Застройщик для всех публиковал: https://berezovayaroscha.forum2x2.ru/t13-topic#988
Шамаева Марина- Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-06-14
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
А не могли бы ссылку на новый проект скинуть? И есть ли там новые сроки?
oleg_vishnyak- Сообщения : 4
Дата регистрации : 2016-08-17
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
На самом деле создавал тему ради краткого обозначения каких-то этапов, результатов встреч и т.д.
oleg_vishnyak- Сообщения : 4
Дата регистрации : 2016-08-17
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Это надо понимать, что продавил-таки Застройщик раменских ??))) Респект!
Ninochka- Сообщения : 117
Дата регистрации : 2016-03-07
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Только на прошлом слушании его не было, будет ли на этом По умолчанию он там не обязан быть. И что перевесит - оставшиеся недочеты, которые все-таки нужно будет исправлять, или Слово Губернатора?
При всем при том, надеюсь на лучшее и спасибо Руководству ЗМ за принимаемые действия
При всем при том, надеюсь на лучшее и спасибо Руководству ЗМ за принимаемые действия
Дольщик БР- Сообщения : 84
Дата регистрации : 2016-06-01
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Мне кажется рановато сухой остаток подсчитывать, все еще в процессе. И не так чтобы сильно затягивалось. После МВК прошло недели и вот уже сам губернатор вмешался и обещал вскоре новый проект утвердить, собрание с дольщиками назначили по этому поводу. Все нормально и даже быстро для августа.
Антон Кривцов- Сообщения : 11
Дата регистрации : 2015-06-07
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Спасибо за хорошие новости, надеюсь что губернатор свое слово сдерживать и проект утвердит.
artur5- Сообщения : 27
Дата регистрации : 2016-03-11
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Минстрой нарушил приказ своим отказом включить в реестр...
вот этот
Застройщик - 214 ФЗ в пунктах об информировании. (второй спойлер)
вот этот
пишет:
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 20 сентября 2013 г. N 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
(см первый спойлер)
Застройщик - 214 ФЗ в пунктах об информировании. (второй спойлер)
spam108- Сообщения : 123
Дата регистрации : 2016-05-10
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Я не понял ничего((((((((((((spam108 пишет:МИнстрой.. отказ о включении в реестр..Марат пишет:Ок, "СПАМ", давай расказывай нам какие именно ты законы имеешь ввиду, что со сроками какие должы быть при согласованиях, если их нарушают давай будем жаловаться, только ты конкретно пиши как должно быть и что нарушено!!
исходя из признаков, на основании которых люди включаются -
- источник https:
2. Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:
1) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления;
2) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого приостановлено на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину;
3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);
4) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, в отношении которого выдано заключение уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
заявления "застройщика" об отклонении проекта от утверждения
- если гос орган отклонил- устанавливается срок устранения.. он не озвучен.. нет срока - нет ответственности, и соответственно - нет перспектив...
+ 214ФЗ..
- 214 ФЗ:
Статья 10 закона N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве ..
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Ну это в будущем, но полагаю, что постараются прогнуть под переподписание договора без компенсаций..
по тому же 214 ФЗ информация о застройщике\стройке и проектная документация со сроками, которых нигде нет.. (я не видел на сайте БР какой либо привязки к крайсу.. )
Кто и какие сроки нарушил, куда на кого жаловаться? Что ты там откудато капируешь и сюда зачем то выкладываешь, конкретику давай!
Марат- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2016-06-16
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
МИнстрой.. отказ о включении в реестр..Марат пишет:Ок, "СПАМ", давай расказывай нам какие именно ты законы имеешь ввиду, что со сроками какие должы быть при согласованиях, если их нарушают давай будем жаловаться, только ты конкретно пиши как должно быть и что нарушено!!
исходя из признаков, на основании которых люди включаются -
- источник https:
2. Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:
1) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления;
2) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, строительство которого приостановлено на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину;
3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);
4) привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома, в отношении которого выдано заключение уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
заявления "застройщика" об отклонении проекта от утверждения
- если гос орган отклонил- устанавливается срок устранения.. он не озвучен.. нет срока - нет ответственности, и соответственно - нет перспектив...
+ 214ФЗ..
- 214 ФЗ:
Статья 10 закона N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве ..
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Ну это в будущем, но полагаю, что постараются прогнуть под переподписание договора без компенсаций..
по тому же 214 ФЗ информация о застройщике\стройке и проектная документация со сроками, которых нигде нет.. (я не видел на сайте БР какой либо привязки к крайсу.. )
spam108- Сообщения : 123
Дата регистрации : 2016-05-10
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Ок, "СПАМ", давай расказывай нам какие именно ты законы имеешь ввиду, что со сроками какие должы быть при согласованиях, если их нарушают давай будем жаловаться, только ты конкретно пиши как должно быть и что нарушено!!
spam108 пишет:teterin пишет:
Я конечно понимаю, что все ждать устали, но "spam108" вы на что рассчитывали? Вопрос нашего многострадалього ЖК Березовая Роща, ОХ какой не простой...
Да согласования длятся долго, а разве вас удивляет это, вы что не в россии живете?
Или что было бы лучше если бы с нами поступили "СТРОГО ПО ЗАКОНУ", т.е. предоставили квартиры только тем кто оплатили по безналу? А остальных в соответствии с законодательством РФ, направили с иском к Бубнову?
По моему во всех заявленных застройщиком в Минстрой документах фигурируют ВСЕ дольщики, понимаете что это самое главное?
Во первых- я не заявлял о каких то пожеланиях а лишь привел факты (к фактам есть претензии?) .. при чем тут "вы не в россии что ли живете" ? Да, в России, и хочу, чтобы не списывалось бездействие и покрывательство коррупции на "россию" а приводились сроки.. (именно об этом я написал.)
ЧТо согласования длятся долго - ок.. это ж "Россия"(только в России есть сроки, в Российском ЗАКОНЕ, а тут я ни закона ни сроков не вижу).. помните, как говорил профессор преображенский - разруха она не в подъездах, а в головах.. то же и с россией.. она не в отсутсвии сроков, а в бездействии чиновников и в том, что многие агитируют, что это НОРМАЛЬНО не иметь ни малейшего представления о сроках выполнения договора, по которому Россия (в лице рег палаты) выступает гарантом. и именно Россия гарантировала получение квартир (214 ФЗ) .. так что списывать на Россию отсутсвие сроков и не принятие никаких обязательств на себя чиновниками и застройщиками я бы не стал..
а то, что даже в преддверии выборов нет никаких, даже туманных обещаний (что свойственно нашей власти) понимаю. что дела не просто плохи, а о них даже не задумываются..
Ваша попытка противопоставить меня и "остальным" дольщикам оплатившим наличкой в руки - засчитана.. но я этого не заявлял.. это притянуто Вами за уши (зачем только? ) мне нужны сроки.. обязательства.. Не включение в реестр минстроем - это не защита "оплативших налом" это ущемление прав тех, кто оплатил через банк.. т.е. всех уравняли не в лучшую, а в худшую сторону (это тоже факт) согласны ли те, кто оплатил кэш с таким "уравненванием" или мы дождемся тех, кто оплатил кеш, не взял расписку, не подписал документы и всех уравняем по ним.. ну что.. вполне Российской подход.. зачем уравнивать по верхней планке, когда гораздо проще уравнять по нижней и назвать это заботой (-; ..
доброго дня Вам. .
ps. кстати, мою квартиру в СУ155 достроили таки.. сейчас госкомиссия уже принимает.. и там гораздо больше 3-х этажей дома.. только ИГ там защищала права вложивших деньги, а не оправдывала бездействие властей и застройщика списывая все на особенности России (там даже ДДУ небыло у многих, у меня например.. )
Марат- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2016-06-16
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
teterin пишет:
Я конечно понимаю, что все ждать устали, но "spam108" вы на что рассчитывали? Вопрос нашего многострадалього ЖК Березовая Роща, ОХ какой не простой...
Да согласования длятся долго, а разве вас удивляет это, вы что не в россии живете?
Или что было бы лучше если бы с нами поступили "СТРОГО ПО ЗАКОНУ", т.е. предоставили квартиры только тем кто оплатили по безналу? А остальных в соответствии с законодательством РФ, направили с иском к Бубнову?
По моему во всех заявленных застройщиком в Минстрой документах фигурируют ВСЕ дольщики, понимаете что это самое главное?
Во первых- я не заявлял о каких то пожеланиях а лишь привел факты (к фактам есть претензии?) .. при чем тут "вы не в россии что ли живете" ? Да, в России, и хочу, чтобы не списывалось бездействие и покрывательство коррупции на "россию" а приводились сроки.. (именно об этом я написал.)
ЧТо согласования длятся долго - ок.. это ж "Россия"(только в России есть сроки, в Российском ЗАКОНЕ, а тут я ни закона ни сроков не вижу).. помните, как говорил профессор преображенский - разруха она не в подъездах, а в головах.. то же и с россией.. она не в отсутсвии сроков, а в бездействии чиновников и в том, что многие агитируют, что это НОРМАЛЬНО не иметь ни малейшего представления о сроках выполнения договора, по которому Россия (в лице рег палаты) выступает гарантом. и именно Россия гарантировала получение квартир (214 ФЗ) .. так что списывать на Россию отсутсвие сроков и не принятие никаких обязательств на себя чиновниками и застройщиками я бы не стал..
а то, что даже в преддверии выборов нет никаких, даже туманных обещаний (что свойственно нашей власти) понимаю. что дела не просто плохи, а о них даже не задумываются..
Ваша попытка противопоставить меня и "остальным" дольщикам оплатившим наличкой в руки - засчитана.. но я этого не заявлял.. это притянуто Вами за уши (зачем только? ) мне нужны сроки.. обязательства.. Не включение в реестр минстроем - это не защита "оплативших налом" это ущемление прав тех, кто оплатил через банк.. т.е. всех уравняли не в лучшую, а в худшую сторону (это тоже факт) согласны ли те, кто оплатил кэш с таким "уравненванием" или мы дождемся тех, кто оплатил кеш, не взял расписку, не подписал документы и всех уравняем по ним.. ну что.. вполне Российской подход.. зачем уравнивать по верхней планке, когда гораздо проще уравнять по нижней и назвать это заботой (-; ..
доброго дня Вам. .
ps. кстати, мою квартиру в СУ155 достроили таки.. сейчас госкомиссия уже принимает.. и там гораздо больше 3-х этажей дома.. только ИГ там защищала права вложивших деньги, а не оправдывала бездействие властей и застройщика списывая все на особенности России (там даже ДДУ небыло у многих, у меня например.. )
spam108- Сообщения : 123
Дата регистрации : 2016-05-10
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
Я конечно понимаю, что все ждать устали, но "spam108" вы на что рассчитывали? Вопрос нашего многострадалього ЖК Березовая Роща, ОХ какой не простой...spam108 пишет:сухой остаток по мне - следующий.
1- строить будут только в теории (по факту - пока только слова и даже нет прогноза начала стройки от застройщика)
2- местная власть покрывает ибо минстрой не считает объект проблемным (это тоже факт ибо в реестр по нашему объекту не включают)
3- застройщик планирует изменить проект и увеличить этажность + добавить домов сделав застройку более плотной(по сути уже почти согласовал изменения) и под эту лавочку протаскивает увеличение сроков до 2018 года без попыток инициировать компенсации\неустойки (т.е. застройщик в готовности судиться)
Да согласования длятся долго, а разве вас удивляет это, вы что не в россии живете?
Или что было бы лучше если бы с нами поступили "СТРОГО ПО ЗАКОНУ", т.е. предоставили квартиры только тем кто оплатили по безналу? А остальных в соответствии с законодательством РФ, направили с иском к Бубнову?
По моему во всех заявленных застройщиком в Минстрой документах фигурируют ВСЕ дольщики, понимаете что это самое главное?
Гость- Гость
Re: ОБСУЖДАЕМ НОВОСТИ
сухой остаток по мне - следующий.
1- строить будут только в теории (по факту - пока только слова и даже нет прогноза начала стройки от застройщика)
2- местная власть покрывает ибо минстрой не считает объект проблемным (это тоже факт ибо в реестр по нашему объекту не включают)
3- застройщик планирует изменить проект и увеличить этажность + добавить домов сделав застройку более плотной(по сути уже почти согласовал изменения) и под эту лавочку протаскивает увеличение сроков до 2018 года без попыток инициировать компенсации\неустойки (т.е. застройщик в готовности судиться)
1- строить будут только в теории (по факту - пока только слова и даже нет прогноза начала стройки от застройщика)
2- местная власть покрывает ибо минстрой не считает объект проблемным (это тоже факт ибо в реестр по нашему объекту не включают)
3- застройщик планирует изменить проект и увеличить этажность + добавить домов сделав застройку более плотной(по сути уже почти согласовал изменения) и под эту лавочку протаскивает увеличение сроков до 2018 года без попыток инициировать компенсации\неустойки (т.е. застройщик в готовности судиться)
spam108- Сообщения : 123
Дата регистрации : 2016-05-10
Страница 14 из 28 • 1 ... 8 ... 13, 14, 15 ... 21 ... 28
Страница 14 из 28
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|